Huisvestingsvergunning

Voor elke zelfstandige woonruimte die u in Baarn betrekt en waarvan de huurprijs onder de € 664,66 (per 1 januari 2012) of onder de koopprijs van € 170.225,- ligt, is een huisvestingsvergunning vereist. Aan het verkrijgen van een huisvestingsvergunning zijn kosten verbonden (1 januari 2012 € 54,70).

Criteria huisvestingsvergunning

Er zijn enkele criteria verbonden aan de huisvestingsvergunning. Zo wordt er eerst gekeken of de aanvrager een economische dan wel een maatschappelijke binding aan één van de gemeenten in de provincie Utrecht heeft.

Er is sprake van economische binding wanneer iemand tenminste 18 uur per week bij een bedrijf of instelling in de provincie Utrecht in vaste dient is of een tijdelijk dienstverband heeft met de vooropgezette bedoeling dit om te zetten in een vast dienstverband of bij minder uren, tenminste een netto- inkomen heeft uit arbeid heeft op bijstandsniveau. Ook wanneer iemand zelfstandig ondernemer is en kan aantonen dat de zetel van zijn of haar bedrijf in de provincie Utrecht is gevestigd voldoet aan de eis van economische binding.

Van maatschappelijke binding is sprake als iemand tenminste drie jaren onafgebroken ingezetene is in één of meer van de gemeenten in de provincie Utrecht, dan wel gedurende de voorgaande tien jaar tenminste zes jaar onafgebroken ingezetene is geweest van één of meer van de gemeenten in de provincie Utrecht. Ook wanneer iemand een dagopleiding volgt gedurende tenminste negentien uur per week aan een, in de provincie Utrecht, gevestigde en erkende instelling voor dagonderwijs is er sprake van maatschappelijke binding Er zijn een paar uitzonderingen met betrekking tot de eis van een maatschappelijke of economische binding. Zo wordt er bijvoorbeeld geen onderscheid gemaakt naar economische of maatschappelijke binding indien men gepensioneerd of langdurig werkeloos is (langer dan twee jaar).

Er zijn een paar uitzonderingen met betrekking tot de eis van een maatschappelijke of economische binding. Zo wordt er bijvoorbeeld geen onderscheid gemaakt naar economische of maatschappelijke binding indien men gepensioneerd of langdurig werkloos is (langer dan twee jaar).

Indien u geen economische of maatschappelijke binding heeft aan de provincie Utrecht, kunt u alleen in een zelfstandige woning boven de huur-of koopprijsgrens gaan wonen. Boven een huur hoger dan € 664,66 of een koopsom hoger dan € 170.225,- geldt vrije vestiging. Voor vrije vestiging is geen huisvestingsvergunning verplicht.