Gemeente zoekt exploitant voor Wintertuin
De gemeente is de volgende fase gestart in het selectieproces voor het vinden van een nieuwe huurder voor de Wintertuin in het Cantonspark: de selectieleidraad voor exploitatie van de Wintertuin is gepubliceerd. De gemeenteraad heeft hiervoor een aantal voorwaarden gesteld. Zo moet het gebouw toegankelijk blijven voor de inwoners van Baarn en moet het pand zijn huidige monumentale status behouden. De gemeente hoopt met dit openbare proces in het eerste kwartaal van 2026 een nieuwe huurder te selecteren.
Rijksmonument met maatschappelijke waarde
In 1987 heeft de Rijksuniversiteit van Utrecht de Wintertuin cadeau gedaan aan Baarn. Het pand stamt uit 1914 en deed vroeger dienst als botanische tuin. Door verschillende huurders werd het gebruikt als onder meer evenementenlocatie en horecavoorziening, maar sinds 2023 staat het pand leeg. De Wintertuin is van grote cultuur, architectonische en historische waarde vanwege de voormalige botanische functie en vanwege de bouwstijl. Daarom heeft het een rijksmonumentale status.
Voorwaarden en wensen voor verhuur
In de selectieleidraad staat beschreven waar een eventuele huurder aan moet voldoen om kans te maken om de Wintertuin te huren. Er is bij het opstellen van de stukken rekening gehouden met de uitkomsten van de eerder gehouden marktconsultatie. Op hoofdlijnen betekent dit dat de Wintertuin toegankelijk blijft voor de inwoners van Baarn. Er moet aandacht zijn voor een goede inpassing en relatie met de buurt. Het Cantonspark en de Wintertuin blijven met elkaar verbonden en de openbare toegankelijkheid van het Cantonspark wordt niet beperkt. Ook moet de exploitatie financieel duurzaam en verantwoord zijn en is er een minimale huurprijs vastgesteld. Bovendien moet de nieuwe exploitant het monumentale karakter behouden. Deze punten zijn vastgelegd in minimale eisen waar de nieuwe huurder aan moet voldoen. Aan de hand van de wensen ‘sociaal-maatschappelijke meerwaarde voor Baarn’, ‘financiële haalbaarheid’ en ‘continuïteit en Uitwerking van de kaders gericht op de relatie tot de buurt’ wordt gekeken welke partij het beste voor Baarn biedt.
Wethouder Hugo Prakke: “De Wintertuin is een iconisch pand voor Baarn. We zijn zuinig op onze rijksmonumenten. Ze bepalen voor een groot deel het uiterlijk en karakter van ons dorp. Als college willen we bovendien graag dat een nieuwe huurder het sociaal-maatschappelijk belang voor ogen heeft. Een plek van ontmoeting, cultuur, historie en natuur. Graag zien wij een nieuwe huurder die zich duurzaam aan Baarn wil verbinden, zodat de Wintertuin voor de lange termijn een parel in Baarn blijft.”
Selectieproces
Het selectieproces is op 7 november 2025 gepubliceerd op TenderNed (zie: Exploitatie Wintertuin), het online marktplein voor opdrachten van de Nederlandse overheid. Tot 15 december 2025 kunnen geïnteresseerden hun voorstel indienen. Het college hoopt in februari 2026 een voorstel te doen aan de raad, zodat de raad een besluit kan nemen over de definitieve gunning.