Starterslening

De Starterslening biedt starters op de woningmarkt de kans om een woning te kopen. De Starterslening overbrugt het verschil tussen de aankoopprijs (inclusief eventueel verbeterkosten of meerwerk) en het maximale bedrag dat een starter op basis van het inkomen bij een gewone bank kan lenen volgens de normen van de Nationale Hypotheek Garantie (NHG).

Aanvragen met DigiD

Vanaf 1 oktober 2026 kan de Starterslening zowel bij nieuwbouwwoningen als bij bestaande woningen worden aangevraagd. De aanvrager moet op het moment van aanvragen maatschappelijke of economische binding met Baarn hebben.

U heeft een maatschappelijke of economische binding met Baarn als:
U op het moment van aanvragen in Baarn woont;
U in Baarn bent geboren;
U eerder in Baarn heeft gewoond en zich opnieuw in Baarn wilt vestigen;
U in Baarn inkomen uit arbeid heeft.

Voorwaarden

Om in aanmerking te komen voor deze lening zijn er voorwaarden opgesteld.

U of uw partner koopt voor de eerste keer een woning;
U gebruikt de lening voor de aankoop van een bestaande of nieuwbouwwoning in de gemeente Baarn met een maximale koop- of aanneemsom ter hoogte van de maximale NHG-grens, inclusief verbeterkosten en meerwerk. De aankoop voldoet altijd aan de meest actuele Voorwaarden en Normen van NHG;
U gaat en blijft zelf in de woning wonen waarvoor de Starterslening wordt verstrekt.

U leest meer over de voorwaarden op de website van het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting (SVn).

Hoe verloopt de aanvraag?

Vul het formulier in voor de aanvraag van de Starterslening door op de knop bovenaan de pagina te klikken.

Voeg de volgende bijlagen toe:
- kopie van het voorlopig koopcontract van de woning;
- bij aankoop door twee personen: een kopie van het legitimatiebewijs van de tweede persoon;
- negatieve mededeling van het Kadaster;
- uittreksel uit de BRP (Basisregistratie Personen), inclusief adressenhistorie.

De negatieve mededeling vraagt u aan via de website van het Kadaster.

Het uittreksel uit de BRP kunt u aanvragen via de website van de gemeente. Geef bij de aanvraag aan dat u het uittreksel inclusief uw adressenhistorie nodig heeft.

De gemeente beoordeelt uw aanvraag en controleert of er nog voldoende budget in het fonds zit.
Als uw aanvraag voldoet aan de voorwaarden en er voldoende budget beschikbaar is, stuurt de gemeente u een toewijzingsbrief.
Met die toewijzingsbrief kunt u via de website van SVn een Starterslening aanvragen. SVn toetst uw aanvraag. Wanneer de aanvraag wordt toegewezen, ontvangt u van SVn een offerte voor de Starterslening.
Wanneer u de offerte accepteert, wordt de Starterslening tegelijk met de eerste hypotheek gepasseerd bij de notaris.

Meer informatie van SVn

Meer informatie over de Starterslening vindt u op de website van SVn.